Refaire l’électricité d’une maison ancienne : les signes et le bon ordre

Une installation électrique ne prévient pas toujours. Certains indices se repèrent pourtant sans outil, en faisant le tour de la maison. Aucun ne suffit à conclure seul : ensemble, ils disent qu’il est temps de la faire regarder par un électricien.

• Un tableau garni de fusibles anciens, sans interrupteur différentiel visible.
• Des prises à deux trous seulement, sans contact de terre, y compris dans la salle de bain ou la cuisine.
• Des fils gainés de tissu, des moulures en bois ou des câbles qui courent apparents le long des murs.
• Des multiprises branchées les unes dans les autres parce qu’il manque des prises.
• Un disjoncteur qui saute souvent, une prise qui chauffe, une odeur de brûlé près d’un interrupteur : ce dernier cas n’attend pas, coupez le circuit et appelez un électricien.

Lors d’une vente ou d’une location, si l’installation a plus de 15 ans, un diagnostiqueur certifié établit l’état de l’installation intérieure d’électricité. La fiche officielle de Service Public liste les points qu’il examine. Même si vous rénovez pour vous, c’est une bonne grille pour comprendre ce qui compte, et pour préparer vos questions à l’électricien qui viendra voir la maison :

• un appareil général de commande et de protection, et son accessibilité ;
• au moins un dispositif différentiel adapté aux conditions de mise à la terre, à l’origine de l’installation ;
• sur chaque circuit, une protection contre les surintensités adaptée à la section des fils ;
• dans les pièces avec baignoire ou douche, une liaison équipotentielle et une installation adaptées ;
• les matériels inadaptés à l’usage ou qui exposent à un contact avec un élément sous tension, et les conducteurs non protégés mécaniquement.

Tout dépend de ce que l’électricien trouve. Parfois, le tableau et quelques circuits suffisent ; parfois, l’installation entière est à reprendre, des gaines aux prises. Ce choix se fait après sa visite, pièce par pièce, et il apparaît par écrit dans le devis.

Quand toute la maison est en travaux, une reprise complète a un avantage : on prévoit en même temps les prises qui manquaient, l’éclairage de chaque pièce, les alimentations de la cuisine, de la salle de bain ou d’un bureau. Pensez à la place des meubles avant le passage de l’électricien : le lit, le canapé, la télévision, le plan de travail. Une prise mal placée se voit pendant des années.

Refaire l’électricité, c’est ouvrir des saignées, poser des boîtiers, tirer des gaines dans les murs et parfois dans les plafonds. Si les murs viennent d’être repeints, il faudra reprendre la peinture partout où passent les gaines. L’ordre logique d’une rénovation est donc : protection des lieux, électricité et tout ce qui passe dans les murs, rebouchage des saignées, enduits, peinture des plafonds, des murs et des boiseries, et les sols en dernier.

Avoir un seul interlocuteur aide à tenir cet ordre : Gabriel organise le passage de l’électricien partenaire, puis les reprises d’enduit et la peinture faites par L&G Réno, sans que vous ayez à caler les dates entre deux entreprises.

Quelques informations suffisent pour un premier échange ; le reste se voit sur place, lors de la visite.

• L’année de construction approximative, et si l’installation a déjà été refaite en partie.
• Une photo du tableau électrique, porte ouverte, et de quelques prises.
• Les pièces concernées, et vos projets : cuisine, salle de bain, bureau, combles.
• La maison sera-t-elle habitée ou vide pendant les travaux ?
• Les autres travaux envisagés : peinture, sols, menuiserie, carrelage.

Voici notre carte de visite digitale : lgrenonoisy.fr/gabriel — ou appelez-moi directement : 06 50 14 47 07.

Gabriel Segers, fondateur de L&G Réno, Bailly.