Rénover tout un appartement avec un seul interlocuteur.

Une rénovation complète, c’est reprendre toutes les surfaces d’un logement en une seule fois : plafonds, murs, boiseries, sols, et ce qui doit changer dans la cuisine, la salle de bain ou les fenêtres. Pas un appartement rafraîchi : un appartement remis à neuf, cohérent d’une pièce à l’autre.

Nous réalisons nous-mêmes quatre lots : la peinture et les enduits, les sols souples et les parquets, l’isolation intérieure et la vitrerie. Pour les autres, je fais venir des artisans partenaires, qui interviennent seulement avec leur propre SIRET et leur propre assurance. Vous n’avez ni à les chercher ni à les coordonner : c’est mon travail.

Chaque projet suit le même chemin, adapté à votre appartement et à votre calendrier.

• La visite : je passe voir l’appartement, en général d’ici trois jours. On fait le tour des pièces ensemble : ce que vous gardez, ce que vous changez.
• Le devis gratuit : écrit par lot et par poste. Peinture, sols, isolation, vitrerie et chaque lot partenaire apparaissent séparément ; vous pouvez tout faire, ou choisir vos priorités et étaler le reste.
• L’ordre des travaux : ce qui passe dans les murs d’abord, puis reprises et enduits, plafonds, murs, boiseries, sols en dernier. Chaque surface n’est traitée qu’une fois.
• Le suivi : un seul interlocuteur pour les questions, les teintes et les imprévus ; les artisans partenaires passent par moi.
• La fin du chantier : on refait le tour de l’appartement ensemble, pièce par pièce.

Dans un immeuble, le chantier commence à la porte du hall. Le règlement de copropriété fixe souvent des horaires de travaux et des règles pour l’ascenseur et les parties communes. Dites-nous l’étage, l’ascenseur et ce que demandent le syndic ou le gardien : j’en tiens compte et je vous explique sur place comment se passe le chantier.

Prévenez votre syndic avant de commencer. Les travaux qui touchent les parties communes ou l’aspect extérieur, comme le changement des fenêtres, peuvent demander une autorisation de l’assemblée générale : à vérifier dans votre règlement avant le devis.

Un appartement vide se rénove plus vite : pas de meubles à déplacer, pas de pièce à garder vivable. Si vous venez d’acheter, faites les travaux avant d’emménager.

Si vous habitez sur place, c’est possible aussi. On avance par zones : une chambre et la salle de bain d’abord, puis le séjour, puis la cuisine, en gardant toujours une pièce où vivre. Notre page sur la rénovation en logement occupé explique ce découpage.

Quatre lots chez nous, le reste coordonné.

• Peinture et enduits : rebouchage, reprises, lissage, sous-couche, murs, plafonds, portes, plinthes.
• Sols : parquet, stratifié ou sol souple, posés ou rénovés ; plinthes assorties.
• Isolation intérieure d’un mur froid, puis enduit et peinture sur le doublage.
• Vitrerie : remplacement d’un vitrage cassé ou d’un simple vitrage, selon la fenêtre.
• Ce qui passe dans les murs, plomberie, cuisine, salle de bain, menuiserie : des artisans partenaires, chacun avec son propre SIRET et sa propre assurance, coordonnés par moi.

Préparez ce que vous savez ; le reste se précise ensemble, sur place.

• La commune, l’étage, l’ascenseur, les règles de l’immeuble.
• Les pièces et ce que vous voulez y faire : garder, repeindre, changer.
• Vide ou habité pendant les travaux, et la date où vous voulez retrouver l’appartement.
• Des photos de chaque pièce, et un plan, même dessiné à la main.
• Vos envies : teintes, type de sol, ce que vous aimez dans nos réalisations.

Voici notre carte de visite digitale : lgrenonoisy.fr/gabriel — ou appelez-moi directement : 06 50 14 47 07.

Gabriel Segers, fondateur et peintre, L&G Réno, Bailly.