Rénovation intérieure complète d’une maison ancienne : pierre, meulière, brique.

Dans une maison ancienne, le mur est rarement un simple support à repeindre. Les enduits à la chaux ou au plâtre ont parfois cent ans : ils peuvent être sains et simplement poussiéreux, ou creux par endroits et prêts à tomber. À la visite, je les sonde pièce par pièce. Un enduit sain se nettoie, se reprend et se peint ; un enduit creux se dépose et se refait avant toute finition.

Les fissures demandent le même regard. Une fissure fine et stable se reprend et disparaît sous la peinture. Une fissure qui bouge, qui s’ouvre ou qui traverse le mur n’est pas de la peinture : je vous le signale, et un autre corps de métier doit l’examiner avant nous.

Beaucoup de maisons anciennes n’ont pas de barrière contre l’humidité du sol. Des traces au bas des murs, une peinture qui cloque, un dépôt blanc sur la pierre : repeindre par-dessus ne tient pas. La cause se traite d’abord, par les artisans concernés ; nous intervenons ensuite, sur un support sec. Ce que nous regardons avant de repeindre un mur ou un plafond marqué est détaillé sur notre page consacrée aux dégâts des eaux.

Dans une maison ancienne, on garde tout ce qui peut l’être.

• Planchers anciens : ponçage et finition quand l’épaisseur le permet, lames remplacées là où il faut ; sinon, un parquet neuf, ou un sol souple dans les pièces d’eau.
• Escalier et rampe : marches en bois nettoyées ou vernies, contremarches et balustres peints ; les murs de la cage repris en hauteur.
• Portes, moulures, plinthes hautes, volets intérieurs : préparation soignée, puis peinture ; on garde les profils d’origine.
• Vitrerie : vitrages fêlés remplacés, simple vitrage remplacé quand la fenêtre le permet ; une fenêtre à changer entièrement passe par notre menuisier partenaire.
• Isolation intérieure d’une pièce froide, souvent une chambre au nord ou sous les toits ; le doublage reçoit ensuite son enduit et sa peinture.

La plomberie, la cuisine, la salle de bain, le carrelage, les fenêtres neuves et tout ce qui traverse murs et planchers reviennent à des artisans partenaires, chacun avec son propre SIRET et sa propre assurance. Je coordonne leurs passages avec les nôtres : ils ouvrent les murs avant que nous ne refassions les enduits, et personne ne repasse sur une surface finie.

Vous n’avez qu’un seul interlocuteur : moi. Le devis est gratuit ; il détaille chaque lot et chaque poste, niveau par niveau. Dans une maison ancienne, il prévoit des reprises que l’on ne voit qu’en ouvrant : je vous explique sur place comment on les décide ensemble.

Venez avec ce que vous connaissez de la maison ; nous précisons le reste sur place, pièce par pièce.

• L’époque de la maison, si vous la connaissez, et ce qui a déjà été refait.
• Les pièces et les niveaux concernés ; ce que vous voulez garder : plancher, moulures, cheminée, carreaux.
• Les traces qui vous inquiètent : humidité, fissures, plafond qui s’affaisse.
• Vide ou habitée pendant les travaux, et la date à laquelle vous voulez la retrouver.
• Des photos de chaque pièce, à la lumière du jour.

Voici notre carte de visite digitale : lgrenonoisy.fr/gabriel — ou appelez-moi directement : 06 50 14 47 07.

Gabriel Segers, fondateur de L&G Réno, entreprise de rénovation à Bailly : peinture, électricité, menuiserie, carrelage, avec des artisans partenaires.